Здравствуйте, Гость
Вы должны зарегистрироваться перед созданием сообщений.

Имя пользователя
  

Пароль
  





Поиск

(Расширенный поиск)

Последние темы
Информация от конкурсного...
Форум:
Последнее сообщение от: admin
15-08-2019, 16:44
» Ответы: 10
» Просмотры: 8,232
Лента горячих новостей
Форум:
Последнее сообщение от: admin
13-08-2019, 9:38
» Ответы: 209
» Просмотры: 121,860
Фото и видео со стройплощ...
Форум:
Последнее сообщение от: admin
03-06-2019, 19:42
» Ответы: 95
» Просмотры: 80,863
Ипотечные программы
Форум:
Последнее сообщение от: admin
27-05-2019, 10:10
» Ответы: 3
» Просмотры: 4,251
3 участка земли в ЖК Лайк...
Форум:
Последнее сообщение от: admin
10-04-2019, 7:25
» Ответы: 0
» Просмотры: 1,867
Юмор
Форум:
Последнее сообщение от: Kellamere
04-04-2019, 16:59
» Ответы: 2
» Просмотры: 1,987
Бытовая техника
Форум:
Последнее сообщение от: Kellamere
04-04-2019, 16:56
» Ответы: 1
» Просмотры: 1,664
Музыка
Форум:
Последнее сообщение от: Kellamere
04-04-2019, 16:38
» Ответы: 0
» Просмотры: 1,370
Плитка под старинный кирп...
Форум:
Последнее сообщение от: Kellamere
04-04-2019, 16:35
» Ответы: 1
» Просмотры: 2,684
Натяжные потолки
Форум:
Последнее сообщение от: Kellamere
04-04-2019, 16:33
» Ответы: 2
» Просмотры: 3,902

Рейтинг темы:
  • Голосов: 0 - Средняя оценка: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Голосование на собрании дольшиков
#1
[Изображение: Kg78ftqRoK8.th.jpg] [Изображение: Nc4WnzqwimY.th.jpg]
Ответить
#2
❗️14.11.18 ДОМ.РФ подготовил ответы на дополнительные вопросы поступившие по процедуре голосования от дольщиков (редакция вопросов сохранена в оригинальном виде):

1) Есть опасения, что момент процедура голосования будет проходить с нарушениями. Не исполняются требования параграфа 2. п. 1. ст. 201.10. в части информирования участников строительства о порядке создания, функционирования, преобразования и ликвидации ЖСК, в том числе о правах и об обязанностях членов ЖСК. Просим предоставить возможность ознакомления с заключением КУ о возможности или невозможности передачи объекта незавершенного строительства и завершения строительства в рамках ЖСК. Эта информация важна для принятия решения по голосованию. Такое заключение должно содержать:
- обоснование технической и финансовой возможности сдачи объекта,
- сведений о размерах финансирования и сроках завершения строительства,
- сведений о сумме денежных средств, подлежащий внесению участниками строительства или третьими лицами (домрф?) для погашения требований кредиторов 1 и 2 очереди и требований кредиторов по залоговым обязательствам,
- отчет об оценке прав застройщика на объект (оценка объекта) и оценки земельного участка, - проект создания ЖСК.
 
ОТВЕТ: Никаких нарушений допущено не будет. Вся информация предоставляется и будет предоставляться в полном объеме и в точном соответствии с нормами законодательства. Предусмотренное законом заключение конкурсного управляющего будет опубликовано на сайте ЕФРСБ не позднее 14 дней до даты проведения собрания.

2) Поступает информация о том, что домрф планирует разорвать контракт с Крокус Групп и создать ЖСК по домам высокой готовности (если не по всем юрлицам). Это значит, что мы будет достраивать дома высокой готовности за свой счет? Согласно ЗОБ дольщики, проголосовавшие против ЖСК, встанут в денежную очередь без шансов эти деньги получить. Прокомментируйте, пожалуйста, намерения фонда с ЖСК и риски потери имущества, тем, кто проголосует против ЖСК.
 
ОТВЕТ: Информацию из непроверенных источников, на которую вы ссылаетесь в вопросе, Фонд не подтверждает. Фонд действует исключительно в рамках законодательства, а завершение строительства планируется производить в четком соответствии с дорожной картой, утвержденной Правительством РФ. Призываем вас внимательно читать закон и обращаем внимание на то, что в нем прямо указано, что решение о создании / отказе от ЖСК могут принять только участники строительства, т.е. ВЫ.
 
3) Поступает информация о том, что голосование будет по юрлицам, а не по объектам. Хотя ранее домрф заявлял, что будет голосование по домам. Действительно, нормы прописаны не четко (статьи 201.10 и 201.1). Каким образом будет проходить голосование по домам, в которых не было отчислений в фонд, по юрлицам или по объектам? Каким образом будет создаваться ЖСК, по домам или по объектам? Если по юрлицу, то будут ущемляться права части участников строительства домов, которые находятся в высокой степени готовности.
 
ОТВЕТ: Голосование по домам, по которым не было отчислений в компенсационный фонд, в соответствии с ст.201.12 будет по юр. лицам. Голосование по домам, по которым были отчисления в компенсационный фонд, в соответствии с ст.201.12-1 будет по каждому дому. Решение о создании ЖСК принимают дольщики на собрании участников (в первом случае создается ЖСК по объекту, во втором по дому). Закон о банкротстве исходит из равных прав кредиторов вне зависимости от степени готовности дома.
 
4) Просим разрешить участие в голосовании наблюдателям от дольщиков.
 
ОТВЕТ: Законом прямо предусмотрен круг лиц, имеющих право на участие в собрании участников строительства (кредиторов). Открытость и прозрачность обеспечивается передачей материалов собрания в материалы соответствующего дела о банкротстве застройщика, где в дальнейшем любой участник может запросить материалы для ознакомления и проверки.
 
5) Чтобы принять решение о создании ЖСК, нужно понимать альтернативу. На основании каких законов Крокус Групп будет достраивать объекты? На настоящий отсутствуют заявления о намерении от застройщика. Заявление о готовности достроить Урбан Групп не было подано в арбитражный суд, как того требует процедура по закону.
 
ОТВЕТ: Альтернатива ЖСК – это выполнение мероприятий, предусмотренных дорожной картой. Новый застройщик на любом этапе конкурсного производства в соответствии с положениями ст. 201.15-1 может обратиться к конкурсному управляющему, Минстрой России и в суд в рамках дела о банкротстве застройщика с соответствующим заявлением о намерении и приложением документов, перечисленных в указанной норме закона. В соответствии с дорожной картой новый застройщик будет определен в феврале 2019 года. Крокус групп сейчас осуществляет деятельность на основании договоров генподряда и не является застройщиком. На наш взгляд, важно не только понимать альтернативу, но и последствия принятия решения о создании ЖСК. В том числе невозможность реализации дорожной карты при принятии участниками строительства решения о создании ЖСК.
Ответить
#3


Ответить
#4
Уведомление о проведении собрания участников строительства

https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWind...&attempt=1
Ответить
#5
Около 6 тысяч квартир получат обманутые дольщики Подмосковья до конца года

МОСКВА, 19 ноя — РИА Новости. Около 6 тысяч обманутых дольщиков в Подмосковье получат новое жилье до конца года, заявил губернатор Московской области Андрей Воробьев на совещании с руководящим составом областного правительства.

"К концу года мы выдадим дополнительно порядка 6 тысяч ключей — это прорыв, большое количество семей получат жилье. Также прошу информировать о ходе строительства объектов Urban Group. И на почту, и в "Добродел" приходит большое количество обращений, связанных с этой большой стройкой", — цитирует слова Воробьева пресс-служба губернатора и правительства области в аккаунте в Instagram.

Губернатор также отметил, что в регионе идет большая работа в части выполнения национальных проектов, связанных с инфраструктурой. За последние 5 лет благодаря президентской программе в области было построено большое количество переездов, путепроводов, например, заканчивается строительство нового моста в Дубне.

По данным пресс-службы министерства жилищной политики и комплексного развития территории Московской области, в течение года обманутым дольщикам уже было выдано 8 тысяч ключей.


РИА Новости https://realty.ria.ru/news_house/2018111...74529.html
Ответить


Переход:


Пользователи просматривают эту тему: 2 Гость(ей)
Яндекс.Метрика